7 Impasse du Clou, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clou, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Impasse du Clou, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 760 mètres
- - Collège du Pinier à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clou dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clou par rapport à la voie
Sur Impasse du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 7 Impasse du Clou se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clou par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clou se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Melle et -14.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
