4 Impasse du Feu, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Feu, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Feu, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
- 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 594 mètres
- - Collège du Pinier à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Feu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Feu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Feu dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Feu par rapport à la voie
Sur Impasse du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 4 Impasse du Feu se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Feu par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Feu se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Melle et -22.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 4 Impasse du Feu à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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