6 Impasse du Four Banal, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et du 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 6 Impasse du Four Banal, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 869 mètres
- - Ecole maternelle à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 644 mètres
Ventes au 6 Impasse du Four Banal
Les 2 ventes au 6 Impasse du Four Banal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Four Banal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Four Banal dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Four Banal par rapport à la voie
Sur Impasse du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 6 Impasse du Four Banal se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Four Banal par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Four Banal se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Melle et -11.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
