4 impasse du pré rousseau, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 impasse du pré rousseau, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 861 mètres
- - Collège du Pinier à 861 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du pré rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du pré rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du pré rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du pré rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du pré rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du pré rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 impasse du pré rousseau à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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