5 impasse du pré rousseau, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du pré rousseau, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 impasse du pré rousseau, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
- 2583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 264AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 264AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 264AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 264AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 871 mètres
- - Collège du Pinier à 871 mètres
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du pré rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du pré rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du pré rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du pré rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du pré rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du pré rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du pré rousseau dans son marché local
Prix du 5 impasse du pré rousseau par rapport à la voie
Sur impasse du pré rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 5 impasse du pré rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du pré rousseau par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du pré rousseau se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
