8 Impasse du Tapis Vert, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Tapis Vert, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 848 mètres
- - Collège du Pinier à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tapis Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Tapis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Impasse du Tapis Vert se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tapis Vert par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tapis Vert se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Melle et 0.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 8 Impasse du Tapis Vert à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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