2 Impasse Pre Piot, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pre Piot, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pre Piot, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pre Piot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pre Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pre Piot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pre Piot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pre Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pre Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pre Piot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pre Piot par rapport à la voie
Sur Impasse Pre Piot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Impasse Pre Piot se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pre Piot par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pre Piot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Melle et -7.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Impasse Pre Piot à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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