2 Place de Strasbourg, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Strasbourg, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Strasbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Place de Strasbourg se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Strasbourg se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Melle et -24.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Place de Strasbourg à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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