3 Place Saint-savinien, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-savinien, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Saint-savinien, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1417 mètres
- - Collège du Pinier à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Ventes au 3 Place Saint-savinien
Les 2 ventes au 3 Place Saint-savinien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-savinien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-savinien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-savinien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-savinien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-savinien dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-savinien par rapport à la voie
Sur Place Saint-savinien, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 3 Place Saint-savinien se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-savinien par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-savinien se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Melle et -35.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 3 Place Saint-savinien à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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