2 Rond Point du Cormier, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point du Cormier, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond Point du Cormier, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 5 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 335 mètres
- - Collège du Pinier à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 664 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point du Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Rond Point du Cormier par rapport à la voie
Sur Rond Point du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rond Point du Cormier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point du Cormier par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point du Cormier se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Melle et -31.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 Rond Point du Cormier à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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