12 Route de Beausoleil, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Route de Beausoleil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Beausoleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Beausoleil dans son marché local
Prix du 12 Route de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Route de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Route de Beausoleil se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Beausoleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Beausoleil se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Melle et 18.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
