2 bis Route de Beausoleil, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Beausoleil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Route de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 bis Route de Beausoleil se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Beausoleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Beausoleil se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Melle et -10.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 bis Route de Beausoleil à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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