30 Route de Beausoleil, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Route de Beausoleil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1024 mètres
Ventes au 30 Route de Beausoleil
Une vente a été recensée au 30 Route de Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Beausoleil dans son marché local
Prix du 30 Route de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Route de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 30 Route de Beausoleil se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Beausoleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Beausoleil se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Melle et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 30 Route de Beausoleil à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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