18 Route de la Roche, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 030 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de la Roche, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Route de la Roche, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1453 mètres
- Collège du Pinier à 1453 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 70 mètres
- Ecole maternelle à 643 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route de la Roche(1 349€)

20 bis Route de la Roche(1 345€)

22 Route de la Roche(1 349€)

24 Route de la Roche(1 155€)

26 Route de la Roche(1 426€)

28 Route de la Roche(1 561€)

30 Route de la Roche(1 564€)

32 Route de la Roche(1 558€)

Prix du 18 Route de la Roche dans son marché local

Prix du 18 Route de la Roche par rapport à la voie

Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 18 Route de la Roche se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Roche se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Melle et -6.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.