22 Route de la Roche, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Route de la Roche, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 7 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 22 Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Roche se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Melle et 16.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
