28 Route de la Roche, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Route de la Roche, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 53 mètres
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 756 mètres
Ventes au 28 Route de la Roche
Une vente a été recensée au 28 Route de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 28 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 28 Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Roche se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Melle et 16.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
