38 Route de la Roche, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Route de la Roche, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Agricole Melle à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 141 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 818 mètres
Ventes au 38 Route de la Roche
Une vente a été recensée au 38 Route de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 38 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Roche se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Melle et 16.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
