2 Route de Saint-vincent, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 9.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route de Saint-vincent, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 264AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 844 mètres
- - Collège du Pinier à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 906 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Route de Saint-vincent se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-vincent par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-vincent se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Melle et 13.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
