3 Rue Banale, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Banale, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Banale, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Banale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Banale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Banale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Banale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Banale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Banale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Banale dans son marché local
Prix du 3 Rue Banale par rapport à la voie
Sur Rue Banale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Rue Banale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Banale par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Banale se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
