1 Rue Basse, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Basse, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
