5 bis Rue Basse, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 bis Rue Basse, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 5 bis Rue Basse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Basse par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Basse se situe 21 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
