3 Rue Champ du Garouille, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champ du Garouille, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Champ du Garouille, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 500 mètres
- - Collège du Pinier à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1168 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Champ du Garouille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champ du Garouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ du Garouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ du Garouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champ du Garouille dans son marché local
Prix du 3 Rue Champ du Garouille par rapport à la voie
Sur Rue Champ du Garouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue Champ du Garouille se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champ du Garouille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champ du Garouille se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Melle et 26.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
