2 Rue Champ du Noyer, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 136 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champ du Noyer, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Champ du Noyer, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Pinier à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 598 mètres
- Collège du Pinier à 598 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1101 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1115 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Champ du Noyer(1 476€)

1 Rue Champ du Noyer(1 502€)

7 Rue Champ du Noyer(1 502€)

4 Rue Champ du Noyer(1 480€)

5 Rue Champ du Noyer(1 499€)

6 Rue Champ du Noyer(1 496€)

2 Rue du Pre Font Hubert(1 439€)

13 Rue Champ Persé(1 568€)

Prix du 2 Rue Champ du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Champ du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue Champ du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Champ du Noyer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champ du Noyer par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champ du Noyer se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Melle et 3.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.