16 Rue Champ Persé, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Champ Persé, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Champ Persé, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 608 mètres
- - Collège du Pinier à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Champ Persé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Champ Persé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Champ Persé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Champ Persé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Champ Persé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Champ Persé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Champ Persé dans son marché local
Prix du 16 Rue Champ Persé par rapport à la voie
Sur Rue Champ Persé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 16 Rue Champ Persé se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Champ Persé par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Champ Persé se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Melle et 6.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 16 Rue Champ Persé à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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