21 Rue Champ Persé, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champ Persé, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Champ Persé, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 455 mètres
- - Collège du Pinier à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 989 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Champ Persé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Champ Persé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champ Persé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champ Persé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champ Persé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champ Persé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champ Persé dans son marché local
Prix du 21 Rue Champ Persé par rapport à la voie
Sur Rue Champ Persé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 21 Rue Champ Persé se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champ Persé par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champ Persé se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Melle et -16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 21 Rue Champ Persé à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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