21 Rue de l'Ecole, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de l'Ecole, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 1056 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 279AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 279AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 279AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 279ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie Lot Perot à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 21 Rue de l'Ecole se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ecole par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ecole se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Melle et 14.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 21 Rue de l'Ecole à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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