2 Rue de l'Etang, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 737 mètres
- - Collège du Pinier à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Melle et -1.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
