12 Rue de la Basse Rolande, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Basse Rolande, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de la Basse Rolande, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 696 mètres
- - Collège du Pinier à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Basse Rolande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Basse Rolande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Rolande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Basse Rolande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Rolande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Rolande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Basse Rolande dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Basse Rolande par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Rolande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 12 Rue de la Basse Rolande se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Basse Rolande par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basse Rolande se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Melle et -8.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
