23 Rue de la Béronne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Béronne, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de la Béronne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 384 mètres
- - Collège du Pinier à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 886 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Béronne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Béronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Béronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Béronne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Béronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Béronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Béronne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Béronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Béronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 23 Rue de la Béronne se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Béronne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Béronne se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Melle et -25.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
