2 bis Rue de la Bretagne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bretagne, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la Bretagne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1255 mètres
- - Collège du Pinier à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bretagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Rue de la Bretagne se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bretagne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bretagne se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
