26 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 26 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1384 mètres
- - Collège du Pinier à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gour
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Rue de la Gour se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gour se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Melle et 12.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
