30 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1394 mètres
- - Collège du Pinier à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres
Ventes au 30 Rue de la Gour
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Gour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 30 Rue de la Gour se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Gour se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Melle et 1.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
