32 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gour, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 32 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Palais de Justice, ancien Hôtel de Ménoc à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1403 mètres
- - Collège du Pinier à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gour
Les 0 ventes au 32 Rue de la Gour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 32 Rue de la Gour se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Gour se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Melle et 44.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melle augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 883 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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