32 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1403 mètres
- - Collège du Pinier à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
