9 Rue de la Pièce, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pièce, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Pièce, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 826 mètres
- - Collège du Pinier à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1127 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pièce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pièce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pièce dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pièce par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 Rue de la Pièce se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pièce par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pièce se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Melle et 39.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
