32 Rue de la Rolande, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rolande, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue de la Rolande, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 749 mètres
- - Collège du Pinier à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 659 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rolande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rolande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Rolande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Rolande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rolande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rolande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rolande dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rolande par rapport à la voie
Sur Rue de la Rolande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 32 Rue de la Rolande se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rolande par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rolande se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Melle et -7.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
