11 Rue de la Vigne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de la Vigne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 806 mètres
- - Collège du Pinier à 806 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 11 Rue de la Vigne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vigne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vigne se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Melle et 38.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
