8 Rue de Merille, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Merille, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et du 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Merille, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 574 mètres
Ventes au 8 Rue de Merille
Une vente a été recensée au 8 Rue de Merille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Merille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Merille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Merille dans son marché local
Prix du 8 Rue de Merille par rapport à la voie
Sur Rue de Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 8 Rue de Merille se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Merille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Merille se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Melle et -22.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
