11 Rue de Rivault, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rivault, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Rivault, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 253 mètres
- - Collège du Pinier à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Ecole primaire à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rivault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rivault dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rivault par rapport à la voie
Sur Rue de Rivault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Rue de Rivault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rivault par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rivault se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Rivault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 11 Rue de Rivault à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
