18 Rue de Rivault, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rivault, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue de Rivault, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 208 mètres
- - Collège du Pinier à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1122 mètres
- - Ecole primaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rivault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rivault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rivault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rivault dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rivault par rapport à la voie
Sur Rue de Rivault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 18 Rue de Rivault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rivault par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rivault se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Melle et -2.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
