1 Rue de Royan, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue de Royan, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 802 mètres
- - Collège du Pinier à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Royan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 Rue de Royan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Royan par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Royan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Melle et 0.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
