18 Rue de Royan, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de Royan, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 673 mètres
- - Collège du Pinier à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 930 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Royan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 18 Rue de Royan se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Royan par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Royan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Melle et 1.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
