1 Rue des 3 Marchands, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des 3 Marchands, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1332 mètres
- - Collège du Pinier à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Marchands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 1 Rue des 3 Marchands se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Marchands par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Marchands se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Melle et -29.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
