2 Rue des Boulitotes, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulitotes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boulitotes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 552 mètres
- - Collège du Pinier à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulitotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulitotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulitotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulitotes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulitotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulitotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulitotes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulitotes par rapport à la voie
Sur Rue des Boulitotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue des Boulitotes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulitotes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulitotes se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Melle et 14.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Rue des Boulitotes à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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