1 Rue des Coteaux, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue des Coteaux, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 920 mètres
- - Collège du Pinier à 920 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Rue des Coteaux se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coteaux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Melle et -2.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
