3 Rue des Fusains, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Fusains, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1056 mètres
- - Collège du Pinier à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 634 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 105 mètres
Ventes au 3 Rue des Fusains
Les 2 ventes au 3 Rue des Fusains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fusains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue des Fusains se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusains se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
