Rue du Simplot, 79500 Melle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 836 € à 1 698 €

Rue du Simplot, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Prix Rue du Simplot dans son marché local

Prix Rue du Simplot par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Simplot se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Melle et 23.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 79500 Melle(1,149 €)

avenue Cail, 79500 Melle(1,205 €)

Rue de Saint-léger, 79500 Melle(1,194 €)

Rue des Fusains, 79500 Melle(1,214 €)

Impasse du Champ de la Rolande, 79500 Melle(1,372 €)

Rue du Pain Bénit, 79500 Melle(1,228 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Simplot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colonne Abribus à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 930 mètres
- Collège du Pinier à 930 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 724 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 629 mètres
- Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 29 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Champ de la Rolande

Rue du Pain Bénit

Le parc immobilier Rue du Simplot

Rue du Simplot est située dans le quartier Melle. Elle compte 5790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Simplot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Simplot, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Simplot, 79500 Melle

2 Rue du Simplot, 79500 Melle

3 Rue du Simplot, 79500 Melle

4 Rue du Simplot, 79500 Melle

5 Rue du Simplot, 79500 Melle

6 Rue du Simplot, 79500 Melle

7 Rue du Simplot, 79500 Melle

8 Rue du Simplot, 79500 Melle

13 Rue du Simplot, 79500 Melle

14 Rue du Simplot, 79500 Melle

16 Rue du Simplot, 79500 Melle

18 Rue du Simplot, 79500 Melle

20 Rue du Simplot, 79500 Melle

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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au Rue du Simplot à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 913 € (5 %)