7 Rue des Fusains, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue des Fusains, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1017 mètres
- - Collège du Pinier à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fusains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 7 Rue des Fusains se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fusains par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fusains se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Melle et -11.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
