24 Rue des Jonchères, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jonchères, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 24.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Jonchères, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 106 mètres
- - Collège du Pinier à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1008 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Jonchères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Jonchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Jonchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Jonchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jonchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jonchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jonchères dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jonchères par rapport à la voie
Sur Rue des Jonchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 24 Rue des Jonchères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jonchères par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Jonchères se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Melle et 7.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 24 Rue des Jonchères à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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