5 Rue des Jonchères, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jonchères, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Jonchères, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 140 mètres
- - Collège du Pinier à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 962 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jonchères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jonchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jonchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jonchères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jonchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jonchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jonchères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jonchères par rapport à la voie
Sur Rue des Jonchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Rue des Jonchères se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jonchères par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Jonchères se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Melle et -12.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 5 Rue des Jonchères à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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