18 Rue des Laveries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Laveries, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Laveries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 694 mètres
- - Collège du Pinier à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 796 mètres
Ventes au 18 Rue des Laveries
Les 2 ventes au 18 Rue des Laveries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Laveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Laveries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Laveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Laveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Laveries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Laveries par rapport à la voie
Sur Rue des Laveries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Rue des Laveries se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Laveries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Laveries se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Melle et 18.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
